Český podnikatel Jan Kočka, obžalovaný za daňové úniky, vlastní a pronajímá nemovitosti v Dubaji. Byt tu má i kontroverzní lobbista Ivo Rittig. Odhalují to dokumenty získané v rámci projektu Dubai Unlocked, který je výsledkem spolupráce 72 médií z 57 zemí světa a na němž se podílela také investigace.cz. 

Tento text si můžete poslechnout i v audioverzi. Audiočlánky pro vás načítá Renata Klusáková.
Audioverze vybraných článků investigace.cz odebírejte zde.

Pětihvězdičkový hotel na pobřeží uměle vybudovaného dubajského souostroví ve tvaru palmy Palm Jumeirah nabízí špičkové restaurace, kde ochutnáte italskou i asijskou kuchyni, i lázně, jež patří mezi ty nejlepší na světě. Hotel se rozkládá nad prosluněnou pláží s výhledem na panorama dubajských mrakodrapů. Jenže Dubaj není jen destinace pro luxusní dovolenou.

Jak popisuje organizace Amnesty International, země má problémy s dodržováním lidských práv. Pro zločince je navíc velmi snadné se tu ukrýt před úřady. Spojené arabské emiráty (SAE) totiž až donedávna neměly s mnoha zeměmi podepsané extradiční smlouvy, a ačkoli jsou tamní orgány nyní ve spolupráci s orgány činnými v trestním řízení jiných zemí aktivnější, žádosti o vydání posuzují nejednotně a s nepředvídatelnými výsledky. České ministerstvo spravedlnosti aktuálně od roku 2008 eviduje celkem šest žádostí o vydání osoby ze Spojených arabských emirátů, což sdělil redakci investigace.cz Michal Pleskot z tiskového oddělení. Emiráty vrátily požadovanou osobu do Česka jen jednou.

Přečtěte si

Co je Dubai Unlocked?

Dubaj se tak postupem času stala důležitou lokalitou, do níž proudí špinavé peníze z korupce a zločinu i finance ruských politiků a oligarchů, kteří se snaží uniknout sankcím. To vše se může dít hlavně díky pasivnímu přístupu dubajských úřadů, jež jsou laxní ve vymáhání povinnosti dodržovat zákony proti praní špinavých peněz nebo v prověřování zájemců o trvalý pobyt.

Praní peněz se nejen v Dubaji děje často přes nákup nemovitostí. Je možné si tu snadno pořídit luxusní apartmán třeba ve výše popsaném hotelu. Podle informací uniklých z dubajského katastru nemovitostí v roce 2020 a 2022 mělo v tomto emirátu nemovitost i několik českých podnikatelů, například majitel sítě kasin Antonín Šimek nebo bývalý místopředseda ODS z 90. let Libor Novák. Najdeme tu i informace o apartmánech pražských podnikatelů Iva Rittiga a Jana Kočky. Ti mají byty právě na uměle vybudovaném souostroví Palm Jumeirah.

Uniklá data v projektu Dubai Unlocked poskytují podrobný přehled o stovkách tisíc nemovitostí v Dubaji a informace o jejich vlastnictví či využití. Jde převážně o záznamy z let 2020 až 2022.

Přečtěte si

Šimkova kasina dluží státu miliony, podnikatel přitom dál vydělává v Dubaji

Údaje získala nezisková organizace Center for Advanced Defense Studies (C4ADS), která se zaměřuje na výzkum mezinárodní kriminality a konfliktů. C4ADS data následně poskytla norskému finančnímu portálu E24 a organizaci Organized Crime and Corruption Reporting Project (OCCRP). Oba subjekty pak koordinovaly investigativní projekt, na němž spolupracovalo 74 médií z 58 zemí. Z České republiky to byla exkluzivně investigace.cz.

Reportéři uniklá data použili jako výchozí bod pro průzkum prostředí zahraničního vlastnictví nemovitostí v Dubaji. Strávili měsíce ověřováním totožnosti osob, které se v uniklých údajích objevily, a také potvrzováním jejich vlastnického statusu s využitím oficiálních záznamů, otevřených zdrojů a dalších uniklých dat.

Matějská a dovolená v Dubaji

Podnikatel Jan Kočka, jehož rodina je známá pořádáním matějských poutí v Praze, byl obžalován z daňových úniků, z násilné trestné činnosti a vydírání. Kočka měl podle nepravomocného rozsudku vydírat se zbraní jiného podnikatele. Soud jej uznal vinným v říjnu 2023 a udělil mu podmíněný trest v délce dvou a půl let.

Jak bylo zmíněno výše, Kočka je obžalován také z údajných daňových podvodů prostřednictvím několika společností, mimo jiné i úklidové firmy Prostor. Firmy podle státního zástupce fakturovaly neexistující úklidové a reklamní služby. Server novinky.cz informoval o tom, že několik lidí zapletených do této kauzy se přiznalo. Kočka ale s obžalobou nesouhlasí. Soudní řízení stále probíhá a Kočkovi hrozí až deset let vězení. V roce 2022 byl z představenstva firmy Prostor vymazán a místo něj tam byla zapsána jeho manželka Kateřina Faberová.

Přečtěte si

Dubaj jako útočiště zločinců, zkorumpovaných politiků a kontroverzních postav

Podle dubajského rejstříku vlastníků nemovitostí jsou k 13. květnu 2024 majiteli tamních realit jak Jan Kočka, tak jeho manželka Faberová. Z dat uniklých v rámci projektu Dubai Unlocked pak vyplývá, že se jedná o tři obytné prostory v různých budovách na uměle vybudovaném poloostrově Palm Jumeirah. Hotelový pokoj v druhém patře luxusního hotelu Five Palm Jumeirah (Viceroy Residence) koupili v prosinci 2013 za 9,5 milionu korun. Podobný příbytek s jednou ložnicí a dvěma koupelnami o velikosti asi 55 metrů čtverečních v této budově aktuálně vyjde na více než 13 milionů korun. Na instagramovém účtu Faberové najdeme fotografii přímo z této lokality.

Další nemovitost si pár pořídil v resortu Caribbean v lednu před deseti lety za 12 milionů korun. Obdobně velké byty ve stejné lokalitě nyní stojí přibližně 26 milionů korun. Třetí byt na jiném místě, ale stále nedaleko Palm Jumeirah, posléze koupili v březnu 2015 za 21,5 milionu korun. Podle informací z dubajské databáze pronájmů, které má investigace.cz k dispozici, začali byt pronajímat v roce 2020 a do roku 2025, kdy smlouva o pronájmu se současným nájemcem končí, by měl manželům vynést více než 489 500 dirhamů (v přepočtu přes tři miliony korun).

Trvalý pobyt v Dubaji

„Tak můj kamarád má svátek. Tímto mu přeji všechno nejlepší a hodně zdraví,“ píše v roce 2021 Jan Kočka podnikateli Ivu Rittigovi na svém instagramovém profilu a omlouvá se, že mu nepřijde popřát osobně. Na fotografii z roku 2019, kterou Kočka zveřejnil taktéž na svém Instagramu, jsou oba kamarádi vyfocení v objetí během hodování v dubajském luxusním steakhousu. Dubajské nemovitosti těchto podnikatelů, kteří svou pozornost v posledních letech obrátili k zápasům MMA a Oktagon, se nacházejí nedaleko od sebe na zmíněném poloostrově Palm Jumeirah.

Podnikatel Ivo Rittig je známý několika kauzami. Úřady ho vyšetřovaly například kvůli podezřením z machinací s veřejnými zakázkami. Rittigovo jméno se objevilo v jízdenkové kauze Dopravního podniku Praha (DPP) nebo v kauze společnosti Oleo Chemical, jež měla DPP dodávat předraženou bionaftu. Ve všech případech byl zproštěn obvinění.

Přečtěte si

Pandora Papers: Tam, kde se potkává Ivo Rittig s Petrem Bendou

Až do května 2014 měl Rittig trvalý pobyt v Monaku. Podle obžaloby v kauze Oleo Chemical však v tomtéž roce získal na tři roky rezidenční vízum emirátu Dubaj. Vízum mu vypršelo v roce 2017.

Podle dubajského rejstříku nemovitostí jsou Rittig i jeho manželka k 13. květnu 2024 majiteli už jen jednoho bytu. Z uniklých dokumentů, které má investigace.cz k dispozici, vyplývá, že v květnu 2011 si manželé pořídili apartmán v Palm Jumeirah, a to v rezidenci Adriatic za 16,1 milionu korun. Druhý byt, koupený v červenci 2011 za 12,8 milionu korun v Palm Jumeirah Baltic, prodali v roce 2023 za 21,7 milionu korun. Podobná nemovitost ve stejné lokalitě nyní stojí přibližně 35 milionů korun.

Rittig investuje do nemovitostí a pozemků i v České republice. V listopadu 2023 redakce investigace.cz popsala, jak a proč Rittig vlastní pozemky v hodnotě milionů korun. Firmu Gonura Limited, které v České republice patří čtyři společnosti vlastnící pozemky, až do roku 2023 vlastnil Ferdinand Überall, který byl odsouzen za krácení daní v kauze prodeje pozemků v pražských Hodkovičkách. Současným majitelem Gonura Limited je podle obchodního rejstříku skrze další firmy Rittig. Mimo jiné mu takto patří i pozemky kladenského vnitrostátního civilního letiště. Server Seznam uvedl, že se Rittig snaží tyto pozemky odprodat.

Italsko-české podnikání v Dubaji

Na nákupu dubajských bytů Kočky i Rittiga se zřejmě podílela česká psychiatrička Edita Hrubá Bortolin, jejíž telefonní číslo Jan Kočka uvedl jako kontakt v záznamech dubajského katastru o vlastnictví hotelového pokoje. Hrubá sdělila webu Gulf News, že si v Dubaji první nemovitost pořídila okolo roku 2005 a podle svých slov k tomu inspirovala i své české přátele. V Dubaji se dále věnovala obchodování s nemovitostmi.

Jméno Edity Hrubé se ve spojitosti s Ivem Rittigem objevilo také v roce 2015, když úřady prošetřovaly kauzu okolo zmíněného podnikatele a petrochemické firmy Oleo Chemical. Rittig tehdy čelil obžalobě ze zpronevěry, krácení daní i praní špinavých peněz. Státní zástupce Adam Borgula tvrdil, že Rittig své dubajské byty částečně financoval právě z tunelování této společnosti. Podle obžaloby přišlo na Rittigovy dva účty z Oleo Chemical 20 milionů korun přes offshorovou firmu Cokeville Assets. Borgula tehdy v žalobě uvedl, že minimálně 288 tisíc dolarů z firmy Cokeville Assets mělo putovat na účet Edity Hrubé, která mimo jiné i těmito finančními prostředky financovala nákupy a správu apartmánu manželů Rittigových. To státní zástupce klasifikoval jako zločin legalizace výnosů z trestné činnosti.

Zmíněné podezření se však nepotvrdilo a v roce 2019 vrchní soud v Praze Rittiga pravomocně zprostil obžaloby.

Platit zlatem nebo kryptoměnou

Jak už bylo jednou řečeno, právě Dubaj se často stává místem, kde se ukládají špinavé peníze, třeba skrze nákup nemovitostí, kdy se mohou používat i způsoby, jež praní špinavých peněz naznačují, tedy platby vysokých částek v hotovosti.

Nákup nemovitosti v Dubaji zajišťuje i několik realitních firem v Česku. Například web buydubai.cz nabízí možnost platby v hotovosti, přestože se to podle jejich vyjádření údajně „stává jen velmi zřídka“. O postupu platby píše také web dubaisolutions.cz. „Společně vybereme nemovitost dle vašich představ. Následuje rezervace nemovitosti a úhrada rezervačního poplatku. Do 2–3 týdnů obdržíte kupní smlouvy k podpisu. Provize za zprostředkování nemovitosti činí 3 %,“ píše se tu.

Některé inzeráty na zahraničních realitních webech dokonce tvrdí, že zájemce o byt, který zaplatí v hotovosti, dostane slevu, a to až ve výši 40 %. Nákup nemovitosti za hotovost může mít výhody jak pro firmu, která obchod zprostředkovává, tak i pro zákazníka. Podle webu realitní kanceláře Dubai Off Plan lze právě při nákupu za hotovost vyjednávat a smlouvat o výhodnější ceně. Transakce nezabere tolik času a nevyžaduje „zdlouhavé procesy“, protože zákazník peníze předá přímo realitní kanceláří či majiteli nemovitosti.

„Měl jsem i klienty, kteří donesli například zlato, to jsme prodali a oni následně zakoupili nemovitost,“ sdělil investigaci.cz obchodní manažer jedné z realitních kanceláří na dotaz ohledně možného financování nákupu nemovitosti. Mimo to lze kromě hotovosti zaplatit i kryptoměnami.

Přečtěte si

Dubaj na seznamu finančních hříšníků?

Dana Chabová z realitní kanceláře Dubai Solutions redakci investigace.cz potvrdila, že někteří jejich klienti chtěli nemovitost zakoupit potají. „V podstatě není oficiálně dohledatelné, zda něco v SAE vlastníte nebo ne, takže je možné takový nákup „utajit“,” shrnuje situaci Chabová. Odkud pochází finance, kterými jejich klienti platí za nemovitost, nemá realitní kancelář podle ní jak zjistit.

„Cestující, kteří přilétají do Spojených arabských emirátů a mají u sebe hotovost nebo finanční nástroje přesahující 60 tisíc dirhamů (v přepočtu skoro 400 tisíc českých korun), jsou povinni tuto skutečnost nahlásit celním orgánům,“ upozornila redakci jiná realitní kancelář. Podle stránek celní správy SAE v takovém případě musí cestující vyplnit formulář. Co se stane dál, celní předpisy už nespecifikují.

Co se týče českých úřadů, jejich možnost zjistit, zdali někdo z českých občanů vlastní nemovitost v Dubaji, je nulová. „Dubajské úřady neodpovídají zemím, s nimiž není podepsaná oboustranná dohoda o výměně informací, což je případ ČR,“ vysvětluje manažerka další kanceláře.

Redakce investigace.cz se Iva Rittiga i Jana Kočku pokoušela kontaktovat po telefonu, přes e-mail i na sociálních sítích. Na otázky ohledně vlastnictví a příjmů z nemovitostí v Dubaji však ani jeden z podnikatelů do dne publikace článku neodpověděl.

The post Místo srazu Dubaj. V emirátu má apartmán Rittig i Kočka appeared first on investigace.cz.

Kladenské letiště o rozloze více než 24 hektarů, dům v Karlových Varech a pozemky rozeseté po celé České republice. To všechno vlastní čtyři české firmy, jejichž jediným společníkem je offshorová firma Gonura Limited se sídlem na Kypru. Z pohledu zákona sice vlastnit majetek skrze offshory trestné není, ale offshorové schéma často slouží k zakrytí samotné vlastnické struktury a nemožnosti zjistit, kdo z celé struktury nakonec čerpá benefity. Do března 2023 byl jediným společníkem Gonury Ferdinand Überall, kterého spolu s bývalým advokátem Davidem Michalem soud poslal do vězení za krácení daní. Redakce investigace.cz se zabývala vlastnickou strukturu Gonury Limited, na jejímž konci stojí od letošního března podnikatel a lobbista Ivo Rittig, a také vazbami společnosti na Michala a Überalla skrze další offshorové firmy.

Cyprus Confidential je kauza Mezinárodního konsorcia investigativních novinářů (ICIJ) a projektu Paper Trail Media, založeném na úniku 3,6 milionu dokumentů ze dvou právnických firem, zprostředkovatelské společnosti a obchodního rejstříku z Kypru. Tento středomořský ostrov je známý tajnůstkařením ohledně vlastnických struktur společností a zároveň infrastrukturou, jež toto utajování umožňuje. 

Přečtěte si

Co je Cyprus Confidential: Kypr kryl finance ruských oligarchů navzdory sankcím

Data a dokumenty, na jejichž analýze se podílelo 69 médií z 55 zemí včetně investigace.cz, pocházejí z období před rokem 2022. Mimo jiné ukazují, jak ruští oligarchové, zločinci a známé podnikatelské rodiny využívají Kypr k zakládání offshorových společností. Právě nemožnost dohledat takzvaného konečného majitele kyperských firem může nahrávat obcházení sankcí, ukrývání vytunelovaných financí nebo vyhýbání se daňovým povinnostem. Jedním z Čechů, jejichž jména se v Cyprus Confidential objevila, je i Ferdinand Überall, do března 2023 majitel všech podílů společnosti Gonura Limited. 

Boj o pozemky v Hodkovičkách

V dubnu 2019 přinesla Česká televize zprávu o policejním navrhu obžalovat z krácení daní advokáta a „Rittigova právníka“ Davida Michala a podnikatele Ferdinanda Überalla. Šlo o prodej pozemků v pražských Hodkovičkách, z kterých měla být podle policie v Česku zaplacená daň z příjmu v hodnotě téměř 30 milionů korun. O rok později oba muže pražský Městský soud poslal do vězení, jejich odvolání později zamítl Vrchní soud v Praze a trest ještě zpřísnil. Michala odsoudil k šesti letům odnětí svobody, do vězení nastoupil v roce 2022, a pokutě 3,65 milionů korun. Überall odešel s pěti lety za mřížemi a pokutou půl milionu korun. Oba muži již nastoupili do výkonu trestu.

Michalovy kauzy

Policisté podezírali Michala a Rittiga v několika kauzách, například v případu zakázky na tisk jízdenek pražského dopravního podniku, z nákupu drahé nafty z Oleo Chemical nebo z úniku informací z BIS. Žádné obvinění nakonec před soudem neobstálo. V roce 2021 byl David Michal nicméně odsouzen podruhé, a to za předávání úplatků v Nemocnici Na Homolce a advokátní komora ho za to vyškrtla ze svých řad.

Pozemky v Hodkovičkách získal v roce 2012 restituent Zdeněk Č. O jejich koupi měla podle toho, co zaznělo při hlavním líčení u pražského Městského soudu, od začátku zájem kyperská firma Certonia. Transakce proběhla tak, že pozemky od restituenta nejdříve koupila česká firma Randwick Trade za zhruba 44 milionů korun. Certonia jí na koupi půjčila, pak uplatnila opci a převzala akcie firmy Randwick. Už předtím měla Certonia domluveného zájemce o pozemky, u soudu bylo řečeno, že na přelomu roku 2014 a 2015 vyjednávala se společností Finep Modřany. 

Nastala ale komplikace. Firma Finep nechtěla být veřejně spojována se společností Certonia. Podle právníka Michala byl důvodem fakt, že „Certonia Trading byla v minulosti spojována s Ivo Rittigem“ a Finep Modřany se kvůli tomu bála „negativního hodnocení od banky při sjednávání financování“. Role mezičlánku se tedy ujala další kyperská firma Varvadi.

Přečtěte si

Pandora Papers: Tam, kde se potkává Ivo Rittig s Petrem Bendou

Během roku 2015 prodala Certonia akcie majitele pozemků v Hodkovičkách, tedy firmy Randwick, prostředníkovi Varvadi za něco přes 150 milionů korun. Varvadi akcie ještě v témže roce prodala společnosti Finep Modřany za více než 201 milionů korun. Právě kvůli těmto dvěma obchodům byli Michal a Überall odsouzeni. Jejich argumentaci, že kyperské firmy v Česku nemusí platit daň, soud neuznal. Odvolal se při tom na ustanovení, na jehož základě mají firmy, „jejichž hodnota plyne z více než 50 % z nemovitého majetku umístěného v ČR“, v Česku daňovou povinnost.

Shodné podpisy s Certonií a Michalova společnost

Městský soud v Praze zakládal svůj verdikt i na odposleších a na zajištěné příchozí i odchozí poště z Michalovy právní kanceláře MSB Legal. Mimo Certonii a Varvadi se tak rozsudek zmiňuje i o jiných offshorových kyperských společnostech. Dokumenty k některým z nich jsou prokazatelně podepsány jedním a tím samým člověkem, jako je tomu u listin firmy Certonia. Některé z těchto offshorových firem byly v minulosti součástí struktury kyperské Gonury, což ukazuje časová osa.

Pro zobrazení ve větším rozlišení klikněte zde.

Uniklé dokumenty v rámci Cyprus Confidential, které má redakce investigace.cz k dispozici, odhalují právě vlastnickou strukturu kyperské společnosti Gonura Limited. Založila ji společnost Altruco Holdings Limited v roce 2007, až do května 2010 ale Gonuru vlastnila společnost Mavex Group Incorporated, kterou – jak prokázal Městský soud v Praze – fakticky vedl Michal, byť ji na papíře vlastnil Überall. Od května 2010 do května 2011 se Gonura opět stala majetkem zakládající firmy Altruco Holdings Limited. Nejdéle pak majitelem Gonury byla kyperská Geraldia Holdings Limited, a to až do roku 2019.

Dne 7. května 2019 byly ale všechny podíly Gonury převedeny na Ferdinanda Überalla, který je držel až do letošního března, kdy se podíly přesunuly do vlastnictví české společnosti Corte Property. Naposledy se majitel podílů změnil letos v srpnu a jejich držitelem se stala česká Lucky Us Corporation.

Obě české společnosti jsou poměrně mladé: Corte Property vznikla v březnu 2023 a Lucky Us Corporation je pouze o čtyři měsíce starší. Obě společnosti sídlí v Benešovské ulici na pražských Vinohradech a jejich jediným společníkem je podnikatel a lobbista Ivo Rittig. Ten ostatně vystupoval jako ředitel kyperské společnosti Caspera Holdings Ltd, která je od dubna 2023 současným majitelem kyperské Gonury. 

Kdo je Ivo Rittig?

Jméno Ivo Rittig se objevilo v jízdenkové kauze Dopravního podniku Praha (DPP) nebo v kauze společnosti Oleo Chemical, která měla dodávat DPP předraženou bionaftu. Ve všech případech byl ale zproštěn obvinění a v současnosti se věnuje podnikání. Dlouhá léta žil v Monaku, roku 2022 se ale opět vrátil do Česka. Rittig má blízko k organizaci Oktagon MMA pořádající smíšené bojové turnaje na území Česka, Slovenska a Německa.

Kladenské letiště a pozemky za miliony korun

Největší ze čtyř českých firem, jež patří kyperské Gonura Limited, je Gonura Property, s. r. o. Podle českého katastru nemovitostí vlastní Gonura Property, kterou přes výše popsané offshorové schéma ovládá Ivo Rittig, velké množství pozemků rozesetých po různých částech republiky. Mezi léty 2016 až 2022 jich tato společnost prodala hned několik, a to obcím a státním subjektům. Transakce jí podle registru smluv vynesly asi 12 milionů korun. Nejvýnosnější byl prodej 49 pozemků městu Příbram za více než čtyři miliony korun. Šlo o různě velké pozemky, silnice, říční koryta a vodní plochy. Podle starosty Příbrami Jana Konvalinky je s nabídkou oslovil zástupce Gonura Property.

Dále tato firma prodala městu Benešov celkem devět pozemků za 2,8 milionů korun. Místostarosta Roman Tichovský je popsal jako většinou zastavěné parcely, dva z pozemků navazovaly na pozemky města. Obchod podle Tichovského podobně jako v případě Příbrami iniciovala Gonura Property. „Městu zaslala seznam nabízených pozemků. Město si ze seznamu vybralo ty, které jsou zastavěny nebo jsou pro město dále využitelné,“ přiblížil redakci investigace.cz průběh nákupu místostarosta.

Přečtěte si

Dubaj jako útočiště zločinců, zkorumpovaných politiků a kontroverzních postav

Gonura Property prodala pozemky také Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD), tentokrát ale obchod iniciovalo ŘSD. Podle tiskového mluvčího Jana Studeckého ŘSD pozemky potřebovalo, jelikož jsou součástí dálnice D4 vedoucí z Prahy na jihozápad.

Další ze čtyř českých firem vlastněných kyperskou Gonura Limited je vedle Real 9 a Letiště Velká Dobrá společnost Gonura Real. Podle údajů z katastru nemovitostí jí patří v Karlových Varech dům s přilehlým dvorem. Účetní závěrka společnosti z roku 2021 uvádí cenu nemovitosti ve výši zhruba 27 milionů korun.

Firma Real 9, a. s., podle účetní závěrky z roku 2021 naopak vlastnila pozemky v hodnotě více než 40 milionů korun. Z katastru nemovitostí je zřejmé, že v současnosti jí patří pět pozemků na pražském Břevnově o rozloze přesahující 16 tisíc metrů čtverečních. Většina z nich je v katastru označena jako veřejná zeleň. 

Společnost Letiště Velká Dobrá, s. r. o, je majitelem plochy, na níž leží letiště Kladno včetně přilehlých letištních budov. Provozovatelem tohoto letiště je společnost BLUE SKY AIRPORT, s. r. o, jejímž společníkem je přes Letiště Velká Dobrá kyperská Gonura. Stejně jako v případě Gonura Property je jejím jednatelem Rittigova Corte Property.

---

Edit: Změna titulku z důvodu překlepu a oprava faktické chyby ohledně majitele kyperské Gonury. 11:39 25. 4. 2024

Autoři textu: Kamila Plzáková, Hana Čápová
Autorka úvodní grafiky: Lenka Matoušková

The post Cyprus Confidential: Ivo Rittig vlastní skrze offshorové schéma pozemky v Česku. Do března patřily odsouzenému Überallovi appeared first on investigace.cz.

Bratři Šťovíčkovi mají napojení na vlivné politiky a jejich jméno se často zmiňovalo i v souvislosti s lidmi, kteří podváděli restituenty. Petr jako šéf Státního pozemkového úřadu pomáhal rodině exministra zemědělství Miroslava Tomana získat pozemky pod obchvatem Prahy. Ty pak stát draze nakupoval zpět. Petr se také se dobře znal s pražským lobbistou Ivo Rittigem a účastnil se třeba jeho oslavy narozenin s tím, že „pozvání od pana Rittiga se neodmítá“.

Jan Šťovíček zase pomáhal v choulostivých situacích celé řadě politiků z ODS i ČSSD, včetně Marka Dalíka, Michala Haška nebo Jana Hamáčka. Mirku Topolánkovi podobně napomohl vyhnout se placení daně.

Jan stojí v čele Autoklubu ČR, který od státu dostává ročně až šedesát milionů korun. Je ovšem záhadou, jak přesně tato organizace nakládá se svými financemi, protože přestala zveřejňovat, za co peníze utrácí, a přestože prodává svůj majetek, je ve ztrátě. Mluví se také o „zhýralém životě” prezidenta firmy Šťovíčka a jeho zvýšených cestovních nákladech.

Jaká je šíře podnikatelských aktivit bratrů Šťovíčkových? Rozhovor s redaktorkou investigace.cz Hanou Čápovou. Dostupný na všech podcastových platformách.

The post Podcast ODPOSLECH: Šťovíček rozprodává majetek Autoklubu. Přesto rostou dluhy appeared first on investigace.cz.

Dokumenty uniklé z oblíbené dovolenkové destinace Dubaje odhalují, že oáza uprostřed pouště nabízí i jiné výhody než celoročně teplé počasí a moře. Díky laxnímu přístupu k udělování trvalého pobytu a regulacím postaveným na pouze nejnutnějších otázkách se emirát stal místem, kam do nemovitostí tečou peníze zkorumpovaných evropských státních představitelů, zločinců nebo ruských politiků vystavených sankcím. V datech se objevila i známá česká jména jako kontroverzní podnikatel Ivo Rittig, neméně proslulý Jan Kočka či bývalý místopředseda ODS Libor Novák. 

Dubaj je zajisté působivým a přitažlivým místem – impozantní stavby, život v luxusu a prosluněné pláže. Emirát u břehů Perského zálivu je navíc vyhlášeným finančním centrem, kde si za peníze lze skutečně koupit téměř vše. 

Jenže lesk a luxus má i svou stinnou stránku. Dubaj patří mezi pochybné daňového ráje s reputací jednoho z nejoblíbenějších, kde je možné skrýt špinavé peníze a také je efektivně vyprat, což se často děje právě přes nákup nemovitostí.

Nadnárodní novinářská síť OCCRP (Organized Crime and Corruption Reporting Project) a její partnerská média nyní získaly přístup k datům uniklým z dubajského rejstříku nemovitostí, jež odhalují, jaké množství peněz do tamních vil a apartmánů cizinci investovali. Data obsahují informace o 800 tisících nemovitostí, jež vlastní 274 tisíc osob a společností, často skořápkových s neznámými majiteli z celého světa. Celkem tyto entity investovaly do dubajských nemovitostí více než 145 miliard dolarů (v přepočtu přes 3 biliony korun).

Dubaj eviduje 3 miliony rezidentů, ale jen půl milionu z nich jsou místní, zbytek tvoří cizinci. Bydliště v Dubaji lze totiž získat poměrně snadno, stačí tam založit firmu nebo investovat alespoň 460 tisíc korun do již existující společnosti. 

Nová uniklá data jsou vůbec prvním vhledem do dubajské reality a do toho, jací lidé si nemovitosti v emirátu kupují. Mnozí z nich jsou tamními rezidenty nebo se jedná o zcela běžné investory. Nechybí však mezi nimi ani osoby, jež čelí trestnímu stíhání, nebo byly dokonce odsouzeny či na ně jsou uvaleny mezinárodní sankce. Někteří majitelé nemovitostí jsou naopak známí politici nebo veřejně činné osoby, které majetky neuvedly v majetkových přiznáních nebo nákup dubajských apartmánů a vil jaksi nekoresponduje s jejich příjmy. 

Mezi osobami, jež vlastní nemovitosti v Dubaji, je více než sto vlivných Rusů, ať už politiků, veřejně činných osob, nebo podnikatelů napojených na Vladimira Putina, či desítka Evropanů namočených do praní špinavých peněz a do korupce. Data také odhalila několik evropských veřejných činitelů a zákonodárců, kteří byli obviněni z benevolentního nakládání s veřejnými penězi a své dubajské majetky „zapomněli“ přiznat.

Uniklé informace tak jako majitele dubajských nemovitostí například ukazují Daniela Josepha Kinahana, člena zločinecké organizace a překupníka s kokainem. Na jeho dopadení je vypsána odměna pět milionů dolarů a po vyšetřování několika evropskými policiemi byl Kinahan zařazen i na americký sankční seznam. Tento Ir, který v Dubaji údajně trvale žije, tam vlastní kancelářský prostor o rozloze 115 metrů čtverečních, kde sídlí dvě z firem, jež spoluzakládal. „Kinahanova zločinecká organizace“ (KOCG) operovala na území Irska, Velké Británie, Španělska a Spojených arabských emirátů a podnikala převážně v obchodu s drogami, zbraněmi a při praní peněz. O jeho nezákonných aktivitách se veřejně vědělo už v době, kdy si mezi lety 2017 a 2018 nemovitost kupoval. Kinahan, který vlastní i dubajský průkaz totožnosti, popírá, že by byl zločineckým bossem. 

Češi rádi bydlí na palmě

Z Čechů se v uniklých datech objevil například podnikatel a lobbista Ivo Rittig. S jeho osobou se pojí několik korupčních kauz a vyšetřován byl i kvůli machinacím s veřejnými zakázkami. Rittig má spolu se svou ženou v emirátu tři byty v hodnotě kolem 39 milionů korun. K dotazům investigace.cz se Ivo Rittig nevyjádřil.

Přečtěte si

Pandora Papers: Tam, kde se potkává Ivo Rittig s Petrem Bendou

Byt a hotelový pokoj vlastní na takzvané palmě, tedy uměle vybudovaném poloostrově spojeném s pevninou mostem, i český podnikatel Jan Kočka a jeho manželka. Další byt je majetkem pouze Kočkovy ženy. Byty mají podle odhadů hodnotu zhruba 15 milionů korun. Kočka byl v minulosti obviněn z daňových úniků, momentálně čelí obvinění z násilné trestné činnosti. 

Nemovitosti v Dubaji má i bývalý český politik z ODS Libor Novák, jenž odstoupil z funkce poslance v roce 1997 kvůli neprůhlednému financování strany, za které byl jako místopředseda zodpovědný. Vyšetřován byl i pro daňové podvody, soud ale nakonec rozhodl o jeho nevinně. Novák je v arabské dovolenkové destinaci majitelem celkem šesti bytů, z nichž se většina nachází v místním přístavu a jejichž hodnota je odhadována na v přepočtu více než 63 milionů korun. 

Pravomocně odsouzeným majitelem bytu v hodnotě asi 18 milionů korun na „kmenu“ výše popsané umělé palmy je i Radomír Vybíral. Ten byl v roce 2014 odsouzen na třináct let za machinace s DPH při obchodech s pohonnými hmotami, kdy státu vznikla více než 500milionová škoda na nevybraných daních.

Jeden byt v dubajském přístavu v hodnotě zhruba 6 milionů korun vlastní podle uniklých dokumentů i bývalý první náměstek rozvědky Zdeněk Blahut, rovněž obžalovaný z finančních machinací, konkrétně zinscenovaného nákupu špionážní techniky. Jeho kauza se na základě rozhodnutí soudu bude ještě vyšetřovat. Na dotaz investigace.cz, zda má v Dubaji byt, Blahut překvapivě odpověděl, že nikoli a že tam nikdy v minulosti údajně žádnou nemovitost nevlastnil. 

Dalším z českých jmen je podnikatel Tibor Bokor, jemuž v Dubaji patří tři byty v hodnotě zhruba 10,5 milionu korun. Bokor se do povědomí veřejnosti zapsal díky svému působení ve funkci výkonného ředitele firmy Suex OTC, přesněji řečeno české kryptoburzy sídlící v Moskvě, na niž USA uvalily sankce kvůli umožňování transakcí kyberzločincům. Podle amerického ministerstva financí měly přes Suex OTC putovat například kryptoměny získané vydíráním s pomocí hackerských útoků (ransomware). Pro Seznam Zprávy, jež krátce po uvalení sankcí v roce 2021 informaci o česko-ruské firmě přinesly, Bokor uvedl, že firma ukončila činnost již nějakou dobu předtím. Na dotazy investigace.cz ale nereagoval. 

Z uniklých dat rovněž vyšlo najevo, že majitelem dubajského bytu je i Miroslav Výboh, slovenský právník, lobbista a podnikatel a také přítel bývalého slovenského premiéra Roberta Fica. Výboh je podezřelý z korupce a před slovenskou policií se ukrývá zřejmě právě v prosluněném emirátu. Místo jeho tajného pobytu zřejmě nechtěně odhalili fanoušci monackého automobilového závodníka, když zveřejnili jeho fotku z Dubaje, na které pózuje společně se svými přáteli. Výboh, velký fanoušek automobilových závodů, byl jedním z nich. V Dubaji mu patří byt v hodnotě kolem 63 milionů korun. Miroslav Výboh skrze svého právního zástupce konstatoval, že byt sice vlastnil, ale nikdy v něm nebydlel, a že se jej v roce 2021 rozhodl prodat. 

Vlivní Rusové a jejich dubajské nemovitosti

Mezi ruskou elitu majetkově přítomnou v Dubaji patří například Ruslan Bajsarov, podnikatel blízký sankcionovanému čečenskému diktátorovi Ramzanu Kadyrovovi, kterému vystavěl lyžařský areál nebo mu pomáhal s jednáním o koupi relikvie proroka Mohameda, kterou pak Kadyrov s velkou pompou předváděl ve svém Rolls Royce. Bajsarov se na veřejnosti pravidelně objevuje po boku čečenského autokrata, což mu vysloužilo přezdívku Kadyrovova peněženka. Čečenský lídr soustavně porušuje lidská práva a dodává vojáky nasazované v rámci ruské agrese vůči Ukrajině. Bajsarov v Dubaji vlastní pět bytů v několika různých luxusních rezidencích a vilu na pláži. Podle odhadů jsou celkově oceněny v přepočtu na téměř 200 milionů korun. 

Dalším jménem je Alexandr Borodaj, sankcionovaný poslanec ruské Dumy, jenž se v roce 2014 s podporou Ruska stal na několik měsíců „premiérem“ samozvané Doněcké lidové republiky na východě Ukrajiny. Jeho dubajský byt se rozkládá na 104 metrech čtverečních přímo na jedné z „palem“. Hodnota se odhaduje v přepočtu na více než devět milionů korun. Z uniklých dat lze vyčíst, že Borodaj byt koupil mezi lety 2012 a 2017, tedy v době, kdy jeho kariéra v ruské politice rapidně stoupala. 

Uniklá data o majitelích dubajských nemovitostí ukazují, jak nebezpečné jsou tamní laxní zákony o nabytí statutu rezidenta a jak nedostatečné finanční regulace dělají z tohoto emirátu ideální místo pro praní peněz přes nemovitosti. „Praní peněz skrze reality je specifické tím, že kromě investování nelegálně nabytých financí umožňuje zločincům i to, že v místě praní mohou žít a dále investovat,“ vysvětlila pro OCCRP Jodi Vittori z washingtonského think-tanku Carnegie Endowment for International Peace, jenž podporuje mezinárodní spolupráci při řešení globálních problémů.

Spojené arabské emiráty zároveň nemají s Evropskou unií, Spojenými státy a mnohými dalšími zeměmi světa dohodu o vydávání trestně stíhaných osob, tudíž posuzují žádosti o vydání jednotlivě. To znamená, že uprchlíci před zákonem se mohou v Dubaji pohodlně ukrývat. 

Podle organizace Tax Justice Network, která pravidelně zveřejňuje žebříčky finanční transparentnosti jednotlivých států, je v tomto směru Dubaj jednou z nejvíce tajnůstkářských zemí. Emirát vítá zahraniční investice již od 90. let, kdy klesly příjmy z produkce ropy, aniž by zjišťoval, odkud tyto peníze pocházejí. Právě reality a výstavba jsou jedním z důležitých zdrojů peněz pro státní kasu. 

The post Dubaj jako útočiště zločinců, zkorumpovaných politiků a kontroverzních postav appeared first on investigace.cz.

Z dokumentů Pandora Papers vyplula transakce v českých korunách. Jedna firma naúčtovala druhé 5 milionů za studii o nerostném bohatství v Rusku. Šťastný příjemce je spojen s rodinou někdejšího teplického politika Petra Bendy. A plátce zase s někdejším šéfem pražského dopravního podniku Martinem Dvořákem a politickým podnikatelem Ivo Rittigem.

O panamské společnosti SUNNYSTAR HOLDING donedávna nikdo v Česku neslyšel – až na rodinu někdejšího teplického politika ČSSD Petra Bendy.

Jeho bratr Jan dostal v roce 2012 do úschovy její akcie. Předsedou dozorčí rady byl Bendův otec Petr. Společnost byla jediným vlastníkem teplické realitky PH-Real, v níž je Jan jediným členem představenstva a Petr Benda starší zase jediným členem dozorčí rady.

Proč by to mělo být důležité? Třeba proto, že z uniklých dokumentů Pandora Papers vyplývá, že SUNNYSTAR HOLDING byla konečným vlastníkem golfového areálu u Teplic, pro nějž se politik Petr Benda snažil z pozice tehdejšího krajského radního protlačit 3,5milionovou dotaci – a dušoval se při tom, že s areálem už nemá nic společného.

A nebo proto, že SUNNYSTAR HOLDING podle týchž dokumentů v roce 2012 účtovala 5 milionů českých korun za své poradenství – konkrétně za studii nerostného bohatství a energetického trhu Ruska – jiné panamské společnosti jménem GENOVA. Tu podle zjištění Vrchního státního zastupitelství v Praze spoluvlastnili přes prostředníky někdejší ředitel televize Prima a později pražského dopravního podniku Martin Dvořák a politický podnikatel Ivo Rittig.

Kmotr z Teplic

Petr Benda býval svého času mocný a vlivný politik. Osobní přítel někdejšího předsedy ČSSD Jiřího Paroubka – a kmotr jeho dcery Margarity – šéfoval ČSSD v Ústeckém kraji (2005 až 2011), byl krajským radním (2008 až 2011) a předsedou představenstva Krajské zdravotní (2009 až 2011), která sdružovala krajské nemocnice.

Letos padesátiletý Benda začal s podnikáním hned po revoluci. V létě 1990 měl stánky s občerstvením u rekreační nádrže Barbora, pak provozoval v Teplicích dvě diskotéky, Discohause a Flamingo. Později se věnoval obchodu s nemovitostmi, spolu s kamarádem, předrevolučním vekslákem Jaroslavem Slaninou a příbuzným Liborem Wohlrabem (ten v 90. letech založil spolu s Petrem Kellnerem a Milanem Vinklerem společnost Wika, Vinkler byl později odsouzen kvůli falšování směnky) vlastnil První severočeskou realitní.

Skandály provázely Petra Bendu po celou jeho politickou kariéru. V roce 2010 média referovala o tom, že kvůli tomu, aby si udržel post krajského šéfa ČSSD, masivně nakupuje černé duše. O rok později odstoupil z postu předsedy představenstva Krajské zdravotní, když policie začala šetřit její nákupy předražených nemocničních přístrojů a hrozilo mu odvolání.

Když se někdejší předseda ČSSD Jiří Paroubek po volebním debaklu z politiky stáhl, Benda odešel s ním a pomohl mu rozjet stranu LEV 21. V roce 2017 pak Benda vedl kandidátku extremistické Dělnické strany sociální spravedlnosti (DSSS) v Libereckém kraji. Loni se Benda chtěl do politiky vrátit opět v dresu ČSSD a znovu z toho byl skandál. Vedení strany v čele s předsedou Janem Hamáčkem totiž na poslední chvíli změnilo krajskou kandidátku tak, aby se Benda dostal na volitelné místo, ČSSD však u voličů na severu propadla.

Naposledy plnil Petr Benda titulky zpravodajství letos v lednu. Ve svém teplickém hotelu Prince de Ligne uspořádal oslavu svých padesátin v době, kdy to bylo kvůli covidovým opatřením zakázané. Mezi hosty byl například expremiér Jiří Paroubek, další z přítomných, krajský šéf policie Vladislav Husák, byl po provalení události odvolán.

A teď, když z Pandora Papers zazářilo jméno firmy SUNNYSTAR HOLDING, projasňuje se i jedna pozapomenutá aféra kolem jeho golfového podnikání.

Přečtěte si

Pandora Papers: Radovan Vítek

Nechte toho, prosím vás

V roce 2004 založil Benda blízko vodní nádrže Barbora, kde kdysi prodával občerstvení, stejnojmenný Golf Resort Barbora. Po Bendově vstupu do krajských řídících funkcí Krajský ex-press kritizoval, že firmy, které dostaly zakázky od kraje, často zároveň sponzorovaly jeho golfový resort. 

V roce 2010 média zaujalo, že Benda byl vymazán z pozice jediného společníka firmy Golf Resort Barbora pouhé dva dny před tím, než se jako krajský radní pokusil protlačit 3,5milionový příspěvek z fondu hejtmanky právě pro – donedávna jeho vlastní – golfový resort v severočeském Jeníkově. „S tou společností již nemám nic společného,“ citoval tehdy Petra Bendu server Aktuálně.cz v článku Paroubkův kmotr chtěl krajské miliony na golf. 

Podle údajů v obchodním rejstříku přestal být Petr Benda jediným společníkem Golf Resortu Barbora 20. října 2010. Právě na tento jediný den pak byl společníkem resortu Bendův o čtyři roky mladší bratr Jan. A v týž den se majitelem stala hongkongská Golf Resort Limited, jíž hřiště patří dodnes. Dosud nebylo jasné, kdo za ní stojí – z dokumentů Pandora Papers vyplývá, že majitelem byla právě SUNNYSTAR HOLDING.

Z Pandora Papers nevyplývá, kdo přesně tuto firmu vlastní. Ale kromě toho, že Bendův bratr měl v úschově její akcie, Bendův otec byl předsedou dozorčí rady a firma vlastnila PH-Real rodiny Bendových, byl v dozorčí radě SUNNYSTAR HOLDING také Bendův partner v podnikání Libor Wohlrab. Firma také rozhodla, že PH-Real se sloučí s jinou českou firmou Kotanet, jejímž jediným majitelem byl právě politik Petr Benda.

„Mladá paní, prosím vás, dělejte si srandu z někoho jiného,“ říká Petr Benda do telefonu poté, co zazní informace, že se jeho jméno objevuje v dokumentech Pandora Papers. „Nechte toho, prosím vás, mějte hezký den.“ Na novinářský dotaz, zda se může vyjádřit k SUNNYSTAR a Golf Resortu Barbora, Petr Benda opakuje „prosím vás pěkně, nechte toho a mějte hezký den“ a pokládá telefon.

Studie pro Genovu

Pandora Papers nabízejí ještě další dokumenty ohledně SUNNYSTAR HOLDING, které budí zvědavost. Podle nich společnost v roce 2011 uzavřela smlouvu s jinou panamskou firmou, GENOVA INTERNATIONAL INVESTMENT, a to na vypracování studie „nerostného bohatství a energetického trhu Ruska“ a prezentování „investiční možnosti v oblasti Ruska“. V roce 2012 za to vystavila fakturu na 5 milionů českých korun. (Zda byla proplacena a co studie zjistila, to už z Pandora Papers nevyplývá.)

Pozornost budí nejen to, že dvě panamské firmy si posílají české koruny. Název společnosti GENOVA se totiž objevil i ve známé kauze kolem pražského dopravního podniku. Jejími hlavními aktéry měli být podle obžaloby někdejší šéf dopravního podniku Martin Dvořák a lobbista Ivo Rittig, u nichž měly končit peníze z několika předražených zakázek – konkrétně na tisk jízdenek, prodej jízdních dokladů a sms jízdenky.

Pražský Vrchní soud letos na začátku září Dvořáka, Rittiga i dalších deset obžalovaných pravomocně osvobodil. „Mně se podle soudu nepodařilo prokázat zdrojovou trestnou činnost,“ řekl investigaci.cz státní zástupce Adam Borgula. „Proto se legalizací výnosů z trestné činnosti vůbec nezabýval.“

Podle Borguly ale ani soud nezpochybnil samotné zjištění, že 60 % GENOVY patřilo společnosti Mavex Group Incorporated z Britských panenských ostrovů a zbylých 40 % vlastnila Washington Intertrade Inc, také z Britských panenských ostrovů. Konečným vlastníkem první z nich, Mavex Group Incorporated, byl podle obžaloby bývalý ředitel dopravního podniku Martin Dvořák. Beneficientem druhé, Washington Intertrade Inc, byl Ivo Rittig.

To snad nemyslíte vážně

Jak na sebe dvě panamské společnosti narazily? Odpověď jsme se pokusili získat od advokátů Davida Michala a Karolíny Babákové z kanceláře MSB Legal, kteří pro Martina Dvořáka a Ivo Rittiga pracovali.

Poslali jsme jim e-mail s citací z rozsudku, kde obžaloba popisuje majetkovou strukturou společnosti GENOVA, a s těmito otázkami: „Proč si firma GENOVA objednávala studii nerostného bohatství a energetického trhu Ruska? A proč právě u SUNNYSTAR? Není to jen zástěrka pro legalizaci platby 5 milionů korun? Co mají společného pan Dvořák a Rittig se severočeským Bendou? Znají se osobně? A za jakých okolností se případně poznali?“

Karolína Babáková nám odpověděla: „Prosím Vás, to snad nemůžete myslet vážně. To mi opravdu citujete ze zprošťujícího rozsudku, kde soud rekapituluje tvrzení obžaloby s tím, že se nepotvrdila?“

David Michal napsal: „Popsaná struktura je citací z obžaloby, která byla beze zbytku vyvrácena. Bylo vyvráceno nesmyslné tvrzení spolupracujícího obviněného Jaroslava Kubisky o tom, že by snad společnost Genova měla mít něco společného s pány Dvořákem a Rittigem.“

To, komu GENOVA patří, ale zdaleka nevychází jen z dat, která policii předal Jaroslav Kubiska, někdejší zaměstnanec firmy Peskim, která offshorové operace kolem pražského dopravního podniku prováděla.

Kauza zaujala také Švýcarsko, protože některé transakce probíhaly právě tam. „Federální švýcarská prokuratura nám předala spoustu materiálu, asi sto plných šanonů, které se týkaly případné legalizace výnosů z trestné činnosti,“ říká žalobce Adam Borgula. „To, co nám dali Švýcaři, a to, co stáhl Jaroslav Kubiska v kanceláři Peskim, se shoduje téměř ze sta procent. A struktura Genovy pochází nejen od něj, ale právě i od švýcarské federální prokuratury.“

Žalobce Borgula zároveň zdůrazňuje, že tvrzení advokátů Babákové a Michala je zavádějící. Soud totiž vydal zprošťující rozsudek proto, že obžalovaní podle něj pražský dopravní podnik neokradli. Offshorové struktury a jejich majitele naopak nijak nezpochybňoval.

K tomuto textu se váží podkladové dokumenty, které naleznete v Neprůstřelné sekci.

Autorky textu: Pavla Holcová, Hana Čápová

Autorka úvodní fotografie: Lenka Matoušková

Tento text vznikl díky finanční podpoře čtenářů, jako jste vy. Přidejte se do Klubu neprůstřelných a podpořte naši práci.

 

The post Pandora Papers: Tam, kde se potkává Ivo Rittig s Petrem Bendou appeared first on investigace.cz.